実は…不動産が安く買える（かもしれない）タイミングが有るんです！！ | 東京で不動産売却を取り扱っている不動産会社として様々な情報を発信

大抵の会社は月単位（年間単位）の目標（ノルマ）が決められています。
当然、営業の方も１人１人にノルマが有ります。

数字に追われ続けている営業マンにとって、月内目標の達成は責務です。

特に月末に数字が未達の場合のプレッシャーは、想像を絶するものが有ります…。

つまり、月内のノルマをクリアする為ならば値引きも厭わない！という営業が多いのが事実です。
実際、会社側も数字が足りていない営業から「今月の数字が足りないので、●●円値引きさせてください！」なんて言われてしまったら多少の無理（利益を削る）をしても対応する会社が多い印象です。


余談ですが、当社は月間の目標等は決めていません。

従業員の少ない中小企業ですから、そこまで必要ないというのも大きいのですが、私が独立して会社を立ち上げる際に
「営業に数字を追わせない（意識させない）」「あくまでもお客様を優先する」という点を重視して始めたからで、可能な限りはお客様としても、当社としても納得の出来る関係を築いていきたいと思い、数字の目標は定めていません。

あくまでも、お客様の満足が目標です！

上記に通じる話しですが、会社としても年間の数字を達成する必要があります。（家電量販店なんかでも、決算セールとか有りますよね。）
上場しているような大きな会社ならなおさら重要なことになりますので、決算前には例え利益が少なくても（場合によってはその売価では赤字でも）売上が欲しい！
そんな状況も多いのが実情です。

不動産業者の決算期を把握していると、ちょっと安く不動産が購入できるチャンスが有るかもしれませんね。

ズバリ！連休前は狙い目です。

これはあくまでも私の経験則ですが、大型連休がある月は特に値下げが行われる傾向にあります。

「営業日数が少ないため前もって数字を確保しておきたい。」
「数字を達成した上で連休をのんびり過ごしたい」…大抵の営業はそう考えます。

会社としても同じ事でしょう。

つまり、今！この連休前はもしかしたら大きなチャンスかもしれません笑

ちなみに、不動産売却の際も価格が上がるタイミングが有ります。
また機会が有ればお話ししていきたいと思います。

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